经济 - FT中文网

两会：新旧之间的中国经济

徐瑾：“两会”是观察中国政经的重要窗口。如何理解其经济信号，经济下一步走向何方？告别资本时代，告别利润时代，中国经济走到技术时代。

3天前

房地产市场对中国经济的启示

林源：上海进一步放松限购政策，房价能否企稳？房地产市场的分化折射出更宏观的问题——在价格受到干预的领域，表面稳定却可能走向长期僵化。

2026年3月3日

最高法院判决与特朗普关税战的“新常态”

陈稻田：特朗普仍有其它工具来替代“紧急关税”，但新工具很难再随意；美国和世界经济面临不确定性下降，对美股也减少了风险。

2026年2月25日

在县城高物价的滤镜下

徐瑾：低价故乡已成过去，县城高物价成为春节一大话题。理解县城经济，就是理解中国经济。很多地方都是“县城”，即使北上广这样的一线城市，也有“县城”的一面。

2026年2月24日

展望2026：国家队进场，楼市见底了吗？

黄凡：房产收储目标并不是为了制造一场房地产牛市，而是通过政府的“有形之手”，把房产市场从过度投机的“博弈之地”变成有底线的“民生市场”。

2026年2月10日

烫手山芋的恒大物业谁来接盘？

中国恒大旗下的恒大物业，清盘人正积极物色投资者收购，市场传闻进展如火如荼。

2026年2月10日

日本有钱人住在哪里？

李海燕：日本有钱人居住地相对分散，但也形成了一些比较有名的高级住宅区。此外还有大城市核心区域的高级塔楼和知名高级别墅区。

2026年1月22日

我们距离楼市的底部还有多远？

刘渊：当前政策的核心目标并非逆转市场长期下行趋势，而是防范价格过快、过深下跌对金融稳定与居民信心造成冲击，为经济结构转型争取平稳过渡期。

2026年1月7日

机构为何不爱投资日本实物房地产？

李海燕：在日本开展业务的机构投资者，更多时候不是投资实物房地产资产，而是投资“房地产信托受益权”。这样做有两个比较显著的好处。

2026年1月3日

展望2026：十五五如何提高消费

聃丘泰：十五五规划提出“居民消费率明显提高”，应如何做？减少居民整体非消费负债率、逐步改善居民风险偏好、稳定居民收入、逐步改变收入分配格局。

2025年12月30日

段永平、个人奋斗与时代红利

徐瑾：每个时代不同，时代红利也不会平等地分给每个人，每个人起点不一样的；承认现实与结构性困境后，依旧保持乐观与努力，这才是人生真正的价值投资。

2025年12月25日

Lex专栏：中国地产股仍未探明底部

尽管房地产股价已跌至大大低于账目价值、对投资者颇具吸引力，但这个市场几乎看不到企稳迹象。

2025年12月17日

与房价和解

徐瑾：无论房价上涨还是下跌，背后牵动万千家庭的悲欢离合。社会在飞速迭代，人人都可能被甩出，如何应对？当无法改变世界的时候，也许我们不得不学着改变世界观。

2025年12月11日

破产姐妹启示录：我们为何总离成功一步之遥

徐瑾：穷人为何始终在贫困边缘挣扎？关键因素稀缺如何影响人的心态？大众为何对穷人那么多偏见？稀缺的不仅是金钱，还有时间，更有注意力。

2025年12月4日

外资曾经“收割”日本房地产了吗？

李海燕：90年代后期的日本，欧美投行和基金是如何收购日本不良债权来赚钱？指责他们 “收割” 日本，无视了外资发挥的正面作用。

2025年12月3日

万科债券暴跌，投资者担心政府支持减弱

这家获得深圳地铁支持的开发商拟推迟债券兑付。投资者担忧，即使是与政府关系密切的开发商，也可能不再能获得无限度的官方支持。

2025年11月27日

银行清仓卖房，房价真如葱？

徐瑾：银行清仓卖房子，冲击如何？限购全面放开，冲击几何？便宜有便宜的道理，贵有贵的道理，房价如葱未必是好事。

2025年11月21日

从巴菲特“最后一信”看贫富不均

徐瑾：站在全球化浪潮的大视野中，资本与富豪兴起，究竟是怎么一回事？贫富差距是一个无法回避的问题，但解决富人不是解决方案。

2025年11月13日

马云妻子张瑛以1950万英镑买下伦敦豪宅

马云家族在伦敦购入一座曾用作意大利大使馆的豪宅，进一步扩充了其国际房地产投资组合。

2025年11月11日

全球中产为何下沉

徐瑾：除了中产的萎缩，更大的变化在于财富的聚集，也就是说财富的不平等在加剧。当下在一个变动的时代，个体和组织的稳定结构受到冲击。

2025年11月6日

全球房地产市场持续降温，亚太前景分化

陈敏兰：住房依然是具吸引力的长期资产，但投资者应审慎布局于具结构性支撑（比如人口优势、租金稳健增长）的市场，避开涨势过度且脱离基本面的市场。

2025年10月30日

走出长假综合征：生活不在别处

徐瑾：不想上班？工作没精神？长假综合征是对生活的倦怠，也是经济下行时代众生相。当经济激励的魔力消失，每个人都需要重新寻找意义。

2025年10月23日

诺贝尔奖给日本带来什么？

李海燕：诺贝尔奖级别的原创性研究，对一个国家的经济发展到底有多大的影响？如何看待日本不断获得诺贝尔奖和经济长期低迷之间的矛盾？

2025年10月22日

软阶层时代来临，意味着什么

徐瑾：中产有不下百种标准，中国中产或许是最焦虑的一种。中产所做全部努力的底线，是自己的下一代和自己享受一样的社会地位。如何理解这个时代？

2025年10月11日

特朗普集团在沙特合建10亿美元楼盘签约

与沙特开发商Dar Global就“特朗普广场”楼盘签约的几个月前，美国总统对沙特及其邻国进行了第二任期内的首次访问。

2025年9月30日

降息后，美债能见度提高了吗？

周浩：降息对债券并不意味着更高的能见度。风险定价不仅体现在2年美债利率的黏性，也体现在30年美债利率的区间震荡。

2025年9月23日

美联储降息，房价就会回升吗？

黄凡：市场已经消化美联储再度开启降息的消息，但房地产市场却发出复杂而矛盾的信号。何时国内房价真能逆转？我认为这取决于宏观经济基本面。

2025年9月21日

谁是过去20年日本最成功的房地产企业

李海燕：过去20年Hulic公司实现了稳定增长，从一个默默无闻的普通房地产企业，成长为逼近日本三大财阀房地产企业的存在。其中有什么经营技巧？

2025年9月17日

一线城市的苦日子来了？

徐瑾：一线城市不仅经济增速乏力，在消费领域也开始落伍。上海等一线问题出在哪里？一线核心资产还保值吗？一线城市类似金丝雀，其反应是中国经济的寒暑表。

2025年9月10日

万喆：“反内卷”开启中国经济结构性调整时代

当竞争不再创造价值，而是吞噬价值时，反思与变革就成为必然的选择。中国的‘反内卷’并非只是治理表象，而是对结构性矛盾的一次深刻触及。这场变革考验的不仅是企业，更是政策制定者的智慧与魄力。

2025年10月1日

如何省力便捷地投资海外房地产？

伍治坚：对于投资海外房地产感兴趣的投资者而言，REITs ETF的最大优点，是操作简单，流动性强，价格和持仓的透明度高，投资起点比较低。

2024年5月17日