{"text":[[{"start":8.93,"text":"汇丰(HSBC)已开始向投资者出售恒生银行(Hang Seng Bank)发放的风险贷款，这标志着欧洲最大信贷机构正着手改革这家其今年完全掌控的香港银行。"}],[{"start":19.47,"text":"据两名知情人士透露，这家总部位于伦敦的集团已在今年年初完成对恒生银行的私有化交易，近几个月又向债务投资者提供了查阅其香港子公司贷款组合的机会。"}],[{"start":32.5,"text":"其中一人表示，谈判将会十分艰难，因为私人债务基金会要求这些贷款给予大幅折价。"}],[{"start":39.85,"text":"去年年底，汇丰银行在香港的所谓第三阶段商业贷款中，超过一半属于恒生集团，约占63亿美元总额中的35亿美元。“第三阶段”贷款被视为已发生信用减值，贷款极可能无法全额收回。"}],[{"start":55.56,"text":"“我们的首要任务始终是支持客户。”汇丰说，“我们将继续采取常规措施管理整体资产组合，这是我们审慎风险管理方针的一环。”"}],[{"start":66.63,"text":"债务出售可能会波及香港房地产行业，因为专业债务投资者通常比银行更愿意对出现技术性违约的借款人执行止赎。"}],[{"start":76.28,"text":"“市场预期银行今年将处置大量不良债务。一位房地产高管说，“对债务基金而言，现在的‘游戏规则’就是买入贷款、止赎，然后再转手出售。”"}],[{"start":88.22,"text":"英国《金融时报》去年报道称，香港事实上的中央银行曾指导当地放贷机构在处理不良贷款时采取更灵活的做法。"}],[{"start":97.5,"text":"香港金融管理局(Hong Kong Monetary Authority)当时对英国《金融时报》表示：“银行必须在任何时候都确保适当且及时地进行贷款分类和拨备。”"}],[{"start":106.65,"text":"1965年金融危机期间，汇丰首次收购香港零售银行恒生银行的控股权。恒生银行在香港品牌声誉很好。"}],[{"start":117.21000000000001,"text":"这笔交易使恒生成为香港市场的主导参与者之一，也被视为汇丰最具战略意义的交易之一。去年，这家英国银行表示，将收购所有少数股东持股，以136亿美元私有化恒生银行。"}],[{"start":132.69,"text":"当时，汇丰首席执行官艾桥智(Georges Elhedery)否认作出这一决定是出于对恒生银行商业房地产敞口的担忧。"}],[{"start":140.79,"text":"新冠疫情过后，香港房地产市场复苏乏力，租金连续数年下跌、空置率不断上升。"}],[{"start":147.95,"text":"汇丰银行今年第一季度表示，其香港商业房地产贷款组合中有63%被标记为存在较高的信用风险。"}],[{"start":156.60999999999999,"text":"大部分压力集中在恒生银行。分析人士表示，该行对规模较小的房地产开发商的贷款占比更高，其中一些开发商很难维持经营。"}],[{"start":168.35999999999999,"text":"香港房地产市场今年出现了“K型复苏”。在首次公开募股和交易活动繁荣的带动下，香港中环等核心地段的写字楼租赁已经回暖，而中心商业区以外地区的租金和房价则进一步下跌。"}]],"url":"https://audio.ftcn.net.cn/album/a_1783673548_8453.mp3"}