{"text":[[{"start":12.41,"text":"英国将首次对主权财富基金在英房地产投资征税。预计到本十年末，这项税收调整每年可为英国政府带来近7亿英镑收入。"}],[{"start":23.66,"text":"英国政府周三宣布，目前已对主权投资者投资英国企业征收的公司税，今后也将适用于其“直接持有”的房地产投资。"}],[{"start":33.34,"text":"这项调整将波及海湾国家等在英国房地产市场投资规模庞大的国家。对英国政府而言，出台新规的时机颇为敏感。"}],[{"start":44,"text":"英国正努力应对与阿联酋关系紧张的局面。此前，曼城足球俱乐部(Manchester City)被认定违反英超联赛财务规则，可能面临处罚。英国大臣们担心，曼城最终受到的处罚可能影响阿布扎比未来对英国的投资。"}],[{"start":61.510000000000005,"text":"主权财富基金在英国持有大量房地产资产。挪威央行投资管理公司(Norges Bank Investment Management)和卡塔尔投资局(Qatar Investment Authority)等机构在伦敦拥有大片房地产。"}],[{"start":72.72,"text":"包括阿联酋在内的主权投资者还向建成后专供出租的住宅项目投入了大量资金。"}],[{"start":80.03,"text":"此前，主权财富基金及国家支持的养老基金在英国取得的收入和资本利得均可免缴直接税。"}],[{"start":87.86,"text":"英国财政大臣约翰•希利(John Healey)周三表示，这项调整将使英国的税收规定更加接近其他国家，但英国的税制仍将是“全球最优惠的制度之一”。"}],[{"start":99.05,"text":"政府预计，到2029至2030财年，这些调整将带来约6.9亿英镑税收。政府还表示，在特定情况下，主权投资者的经营收入也须缴纳公司税。此外，政府将为主权基金提供投资英国房地产投资信托基金(REITs)的“专属渠道”，适用较低的15%公司税税率。"}],[{"start":122.6,"text":"不过，房地产业界对这项提案提出批评，警告称此举可能减少主权资本投资。"}],[{"start":129.51,"text":"房地产咨询公司劳德蒂彻联合公司(Lauder Teacher Associates)创始合伙人安德鲁•蒂彻(Andrew Teacher)表示，这项提案“可能进一步加深外界认为英国不欢迎外国投资的印象”。"}],[{"start":140.19,"text":"英国政府表示，计划通过立法设立新的主权投资者类别，涵盖外国主权国家、国家元首、政府、主权财富基金、养老基金及中央银行。"}],[{"start":151.06,"text":"一名前英国财政部大臣透露，上届保守党政府曾在2022年考虑修改主权投资者税收规定，但时任财政大臣杰里米•亨特爵士(Sir Jeremy Hunt)担心引发海外投资者反弹，于2023年放弃了这一计划。"}],[{"start":165.7,"text":"政府发布的预算红皮书(Red Book)显示，新的法定税收制度将于2029年初生效。预计2028至2029纳税年度将带来4.95亿英镑收入，随后一年升至6.9亿英镑的峰值，此后略有回落。"}],[{"start":182.04,"text":"不过，英国预算责任办公室(Office for Budget Responsibility)指出，由于缺乏“受影响群体的税务及资产行政数据”，上述税收收入估算“存在高度不确定性”。该机构还警告，目前尚不清楚“相关群体将采取何种应对措施，以尽量降低这些调整带来的影响”。"}],[{"start":200.5,"text":"英国政府计划在2027至2028财年财政法案(Finance Bill)提交相关立法之前，就法律草案与利益相关方开展技术性磋商。"}],[{"start":210.33,"text":"乔治•帕克(George Parker)伦敦补充报道"}]],"url":"https://audio.ftcn.net.cn/album/a_1793256417_5041.mp3"}